Que soluções existem contra a humidade por capilaridade?

Introdução

A humidade por capilaridade é um fenómeno físico que afeta muitos edifícios. Manifesta-se quando a água presente no solo sobe por capilaridade através das paredes porosas, sobretudo quando não existe uma barreira impermeável entre as fundações e a alvenaria.

Com o tempo, este processo provoca manchas escuras, descascamento da pintura, salitre e um enfraquecimento progressivo dos materiais. Muitos proprietários descobrem este problema durante uma obra de renovação ou simplesmente ao observar danos visíveis.

Perante esta situação, surge uma questão frequente: que soluções existem contra a humidade por capilaridade?
Não existe um método único válido em todos os casos. As abordagens são variadas: algumas são tradicionais, outras mais modernas e não invasivas, como os sistemas ATE e ATG.

Este artigo apresenta uma análise detalhada destas soluções, explicando o seu princípio, os seus limites e o papel que podem desempenhar no controlo da humidade ascendente.

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1. Os métodos tradicionais

1.1 Drenagem perimetral

A drenagem é uma das primeiras técnicas utilizadas quando um edifício sofre uma forte presença de água no solo. O princípio é simples: evacuar o excesso de água em contacto com as fundações.

Escava-se uma vala em torno da casa, ao longo das paredes em contacto com a terra. Coloca-se um tubo perfurado, rodeado de brita e protegido por um geotêxtil. A água recolhida é depois encaminhada para um ponto de saída: poço, vala ou rede pluvial.

A drenagem reduz a pressão hidrostática sobre as paredes, mas não elimina totalmente a humidade por capilaridade. Mesmo que a água escoe melhor, a parede continua porosa e absorve humidade do solo. Assim, a drenagem é uma medida complementar, raramente suficiente por si só.

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1.2 Injeção de resinas hidrófugas

A injeção é um método amplamente utilizado na reabilitação de edifícios antigos. Consiste em criar uma barreira artificial no interior da parede para bloquear a subida da água.

Praticam-se furos regulares na base do muro. Nestes furos é injetado um produto hidrófugo, geralmente uma resina ou um gel, quer sob pressão, quer por gravidade. O produto difunde-se nos capilares e forma uma barreira que impede a ascensão da água.

Esta técnica pode ser eficaz se aplicada corretamente e se os materiais da parede o permitirem. Mas tem limitações: a sua eficácia depende da porosidade do suporte, da regularidade da perfuração e da qualidade da injeção. Em paredes heterogéneas ou em pedra compacta, a difusão pode ser insuficiente.

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1.3 Corte de capilaridade (serragem ou inserção)

É um método radical. Realiza-se um corte horizontal na base do muro, no qual se insere uma membrana impermeável, geralmente em aço inoxidável, betume ou polietileno.

Esta barreira física bloqueia totalmente a migração da água. Contudo, na reabilitação é difícil de executar: é cara, invasiva e pode fragilizar paredes antigas. Por isso, é raramente utilizada em habitações já existentes, sendo mais comum nas construções novas, onde pode ser prevista de raiz.

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1.4 Rebocos e argamassas específicas

Certos rebocos constituem uma solução complementar. Não eliminam a causa, mas melhoram o aspeto e a respirabilidade das paredes.

Frequentemente à base de cal ou de argamassas chamadas «macroporosas», permitem que a humidade evapore sem danificar a superfície. Reduzem as manchas visíveis, evitam bolhas e facilitam um secagem superficial.

Contudo, não bloqueiam a humidade por capilaridade: devem sempre ser combinados com um tratamento de fundo.

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2. As soluções modernas não invasivas

Nas últimas décadas surgiram soluções inovadoras para limitar a humidade por capilaridade sem intervenção destrutiva nas paredes. Baseiam-se em princípios físicos diferentes dos métodos tradicionais. Existem duas famílias principais: os ATE (aparelhos eletromagnéticos) e os ATG (aparelhos geomagnéticos).

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2.1 O ATE: aparelho eletromagnético

Cada muro gera naturalmente uma diferença de potencial elétrico em relação ao solo, o que favorece a subida da humidade.

O ATE emite um campo eletromagnético de baixíssima frequência, que inverte a polaridade da água presente nos muros. As moléculas de água reorientam-se e descem em direção às fundações. Este processo conduz a uma secagem progressiva e natural dos materiais, sem alterar a estrutura do edifício.

É um processo lento: quanto mais espesso e húmido for o muro, mais tempo será necessário para secar. Ao contrário dos métodos invasivos, o ATE não exige perfurações, injeções nem cortes.

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2.2 O ATG: aparelho geomagnético

O ATG baseia-se num princípio diferente. Não necessita de alimentação elétrica. Explora os campos magnéticos naturais da Terra para atuar sobre a água contida nas paredes.

É, no entanto, importante sublinhar que o ATG não é uma alternativa equivalente ao ATE. É utilizado apenas nos casos em que não seja possível instalar um ATE, como em edifícios sem eletricidade permanente ou com restrições técnicas específicas.

O ATG é, por conseguinte, uma solução secundária, considerada unicamente quando o ATE não pode ser utilizado.

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2.3 Pontos em comum e diferenças

ATE e ATG partilham várias características:

• São não invasivos.
• Não necessitam de produtos químicos.
• Não exigem perfurações, injeções ou cortes.
• Permitem uma instalação discreta, mesmo em edifícios habitados.

A diferença essencial está no funcionamento e no campo de aplicação:

• O ATE, alimentado por eletricidade, atua através do seu campo eletromagnético.
• O ATG, autónomo, funciona com os campos geomagnéticos naturais, mas só é utilizado quando não se pode instalar um ATE.

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3. Precauções antes de escolher uma solução

3.1 O papel do diagnóstico

Antes de qualquer intervenção, é indispensável confirmar que se trata realmente de humidade por capilaridade. Os sintomas podem ser semelhantes aos de outros problemas, como a condensação ou as infiltrações laterais. Um diagnóstico rigoroso, com medições e análises, evita erros.

3.2 Adaptação ao edifício

A escolha depende do tipo de edifício, do seu uso e das suas restrições técnicas. Uma casa antiga e frágil não suportará um corte de capilaridade. Um edifício sem eletricidade não poderá instalar um ATE, o que pode obrigar ao uso de um ATG.

3.3 Um processo lento

Qualquer que seja o método escolhido, a secagem das paredes é um processo lento. A água acumulada na alvenaria demora tempo a evaporar-se. Os resultados visíveis só podem ser observados a médio ou longo prazo.

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4. Limites das diferentes abordagens

4.1 Não existe solução imediata

Nenhum método permite secar uma parede instantaneamente. Todos requerem tempo para agir.

4.2 Importância da ventilação

Mesmo tratando a humidade por capilaridade, um edifício mal ventilado continuará exposto à condensação e ao bolor.

4.3 Combinação de soluções

É frequente combinar várias técnicas. Por exemplo, uma drenagem pode ser complementada com um aparelho eletromagnético, ou um reboco específico pode ser aplicado após a instalação de um dispositivo não invasivo.

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Conclusão

A humidade por capilaridade é um fenómeno natural mas constrangedor. Existem diferentes soluções para a limitar ou controlar.

Os métodos tradicionais (drenagem, injeções, corte da capilaridade, rebocos específicos) foram amplamente utilizados, mas apresentam limitações.

As soluções modernas, representadas pelos aparelhos ATE e ATG, oferecem uma abordagem não invasiva. O ATE atua através de um campo eletromagnético e constitui a solução prioritária. O ATG, autónomo, só é considerado quando não é possível instalar um ATE.

Assim, a escolha da solução deve basear-se sempre num diagnóstico rigoroso e numa análise das condições específicas de cada edifício.