Infiltração de água e inundação: sinais a reconhecer e diferenças face à subida capilar
A infiltração de água acontece quando a água entra por um ponto específico (telhado, fachada, juntas, fissuras, caixilharias, terraço, subsolo). Normalmente identifica-se por manchas localizadas, auréolas irregulares, escorridos verticais ou uma zona húmida concentrada perto de um ponto reconhecível (junto a uma janela, no teto, num canto da fachada). As marcas podem aparecer ou piorar depois de chuva ou de um problema de estanquidade.
A inundação envolve contacto direto e significativo com água (água no chão, subsolo alagado, saturação rápida dos materiais). Os sinais costumam ser mais evidentes: áreas extensas encharcadas, degradação rápida de revestimentos, marcas de nível de água e humidade generalizada.
Esta página ajuda a reconhecer os sinais de infiltração ou inundação e a não confundir com a subida capilar, que é mais típica na base das paredes e evolui de forma progressiva.
Infiltração de água
Os defeitos de construção podem provocar infiltrações de água no interior de uma habitação, comprometendo tanto a estrutura do telhado como os fechos exteriores.
Para evitar este tipo de problema, é fundamental verificar e manter regularmente a impermeabilidade do telhado e das paredes exteriores.
Sem medidas preventivas adequadas, uma habitação exposta a infiltrações de água pode desenvolver um elevado nível de humidade, levando ao aparecimento de manchas e a outros danos em toda a estrutura do edifício.
Inundação
As inundações estão entre os desastres naturais mais temidos, pois geralmente causam danos significativos e consequências devastadoras para as habitações e comunidades.
Estes fenómenos ocorrem quando volumes excecionalmente elevados de água excedem a capacidade de drenagem do solo ou a eficiência dos sistemas de gestão das águas.
As causas das inundações são múltiplas: chuvas intensas, cheias repentinas, rutura de barragens ou marés de tempestade.
Causas acidentais
As inundações acidentais podem ocorrer em habitações devido a rutura de barragens, falhas nos sistemas de drenagem urbana ou fugas nas canalizações.
Estes eventos súbitos e de grande magnitude podem causar graves danos nas estruturas e nos bens materiais.
Da mesma forma, as infiltrações de água acidentais — frequentemente causadas por fugas hidráulicas ou defeitos de construção — podem provocar deteriorações significativas no interior dos edifícios.
Para prevenir este tipo de incidentes, é essencial inspecionar regularmente as infraestruturas e adotar medidas preventivas adequadas.
Em caso de emergência, uma intervenção rápida e eficaz é fundamental para limitar os danos e garantir a segurança dos ocupantes.
As inundações e as infiltrações de água representam uma ameaça grave para as habitações, pois podem causar danos estruturais significativos e perdas materiais.
Quer resultem de incidentes acidentais — como a rutura de uma barragem ou uma fuga nas canalizações —, quer de fenómenos naturais como chuvas intensas, estas situações exigem vigilância constante e medidas preventivas adequadas.
Uma gestão eficiente da água, a manutenção regular das infraestruturas e a aplicação de técnicas construtivas resistentes são essenciais para reduzir os riscos associados às inundações e infiltrações.
Além disso, uma intervenção de emergência rápida e coordenada é fundamental para limitar os danos e garantir a segurança dos ocupantes.
Agir de forma preventiva e promover a cooperação coletiva permite proteger melhor os edifícios contra os efeitos prejudiciais destes fenómenos.