Humidade em edifícios antigos: desafios e alternativas

Introdução

Portugal é um país com um património arquitetónico rico em edifícios antigos, muitos deles construídos com técnicas tradicionais e materiais naturais como pedra, cal e madeira. Apesar do seu charme histórico, estas construções apresentam frequentemente problemas de humidade ascendente, infiltrações e condensação.
A conservação destes imóveis é um verdadeiro desafio: como resolver a humidade sem comprometer a estética, os materiais originais e, em alguns casos, as regras de proteção patrimonial?

Neste artigo vamos analisar as principais causas da humidade em edifícios antigos, os riscos associados e as alternativas disponíveis, desde os métodos tradicionais até às soluções modernas e não invasivas como as gamas ATE e ATG.

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Porque os edifícios antigos são tão vulneráveis

• Ausência de barreiras impermeáveis: antigamente não se usavam membranas ou camadas protetoras nas fundações,
• Materiais porosos: pedra, tijolo artesanal e argamassas de cal absorvem facilmente água,
• Fundações pouco profundas: mais expostas à água do solo,
• Manutenção irregular: infiltrações e fissuras acumulam-se ao longo de décadas.

👉 Estes fatores tornam a humidade ascendente quase inevitável em edifícios históricos.

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Sinais de humidade em edifícios antigos

• Manchas que sobem do rodapé,
• Salitre: depósitos brancos cristalizados,
• Reboco a cair ou estalar,
• Bolor em cantos e tetos,
• Madeira deteriorada,
• Odores persistentes a mofo.

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Riscos da humidade em edifícios históricos

Estruturais

• Degradação de rebocos e argamassas,
• Fragilização de paredes de pedra ou tijolo,
• Danos em elementos decorativos (azulejos, pinturas murais).

Saúde

• Bolores e fungos que afetam moradores e visitantes,
• Ambientes frios e insalubres,
• Maior risco para crianças e idosos.

Património

• Perda de valor cultural,
• Alterações irreversíveis em materiais originais,
• Risco de colapso em casos extremos.

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Métodos tradicionais e as suas limitações

Injeções químicas

• Requerem perfurações nas paredes,
• Podem comprometer materiais antigos e frágeis,
• Eficácia variável em muros de grande espessura.

Impermeabilização exterior

• Exige escavações em redor das fundações,
• Muitas vezes impossível em centros históricos,
• Pode danificar a integridade da construção.

Pinturas e revestimentos

• Apenas disfarçam os sintomas,
• A humidade continua a acumular-se por trás,
• Danificam materiais tradicionais como a cal.

👉 Estas soluções raramente são compatíveis com edifícios antigos de valor patrimonial.

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Alternativas modernas: gamas ATE e ATG

Gama ATE (eletrónica)

• Emite impulsos eletrónicos de baixa frequência,
• Reduz a subida da água por capilaridade,
• Necessita de eletricidade.

Gama ATG (geomagnética)

• Baseia-se nos campos geomagnéticos naturais,
• Funciona sem energia elétrica,
• É discreta e não invasiva,

👉 Ambas permitem tratar a humidade ascendente sem comprometer a estética nem destruir materiais originais.

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Vantagens das soluções não invasivas em edifícios antigos

• Compatibilidade com materiais tradicionais,
• Respeito pelo património: sem perfurações nem demolições,
• Sustentabilidade: permitem a secagem natural ao longo do tempo,
• Versatilidade: adaptáveis a casas, igrejas, museus e edifícios classificados.

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Expectativas realistas

• O processo de secagem é gradual (12 a 24 meses ou mais),
• Não há soluções milagrosas ou imediatas,
• A escolha da solução deve respeitar sempre as características arquitetónicas do imóvel.

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Exemplos práticos

1. Casa senhorial no centro histórico → instalação de ATG discreto, sem alterar fachadas.
2. Igreja antiga → dispositivo ATE para cobertura ampla, preservando a integridade estrutural.
3. Museu em edifício de pedra → solução não invasiva para evitar obras pesadas e proteger o património.

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Perguntas Frequentes (FAQ)

1. É possível tratar humidade em edifícios classificados sem obras?
Sim. Soluções como ATG e ATE são não invasivas e compatíveis com património histórico.

2. A cal ou outros rebocos tradicionais podem ser usados após o tratamento?
Sim. Revestimentos respiráveis como a cal são recomendados.

3. Quanto tempo demora até notar melhorias?
Alguns meses, mas a secagem completa pode levar anos em muros muito espessos.

4. Estas soluções danificam os materiais antigos?
Não. São discretas, seguras e não interferem com os elementos originais.

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Conclusão

A humidade em edifícios antigos representa um desafio particular, pela fragilidade dos materiais e pela necessidade de preservar o património arquitetónico.

• Métodos tradicionais muitas vezes são invasivos e inadequados,
• As gamas ATE (eletrónica) e ATG (geomagnética) oferecem alternativas modernas, discretas e compatíveis,
• A secagem é progressiva e respeita os ritmos naturais da construção.

👉 Tratar a humidade em edifícios históricos é possível sem comprometer o seu valor cultural, desde que sejam escolhidas soluções técnicas adequadas.