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Introdução
Nem toda a humidade nas paredes tem a mesma origem. Muitas vezes os proprietários confundem manchas, bolor ou salitre, acreditando que se trata sempre do mesmo problema. No entanto, existem três fenómenos distintos: condensação, infiltrações e humidade ascendente.
Compreender estas diferenças é essencial para escolher a solução adequada. Um erro de diagnóstico pode levar a gastos elevados e a tratamentos ineficazes.
Neste artigo vamos analisar cada tipo de humidade, os seus sintomas, as causas, os riscos e as soluções mais indicadas — desde os métodos tradicionais até às tecnologias modernas como as gamas ATE e ATG.
Condensação
O que é
A condensação ocorre quando o ar interior, quente e húmido, entra em contacto com superfícies frias (paredes, janelas, tetos). O vapor transforma-se em pequenas gotas de água.
Sinais típicos
- Vidros embaciados,
- Bolor negro em cantos e tetos,
- Odor a mofo,
- Manchas superficiais em paredes frias.
Causas mais comuns
- Má ventilação,
- Secagem de roupa no interior,
- Duches quentes sem extração de vapor,
- Cozinhar sem exaustor.
Riscos
- Proliferação de fungos nocivos,
- Agravamento de problemas respiratórios,
- Desconforto térmico.
Soluções
- Melhorar ventilação (natural ou mecânica),
- Utilizar desumidificadores,
- Corrigir pontes térmicas com isolamento adequado.
👉 A condensação é um problema de ar e ventilação, não de paredes ou solo.
Infiltrações
O que são
As infiltrações resultam da entrada direta de água da chuva ou do solo através de fissuras, telhados danificados, juntas mal vedadas ou fundações mal impermeabilizadas.
Sinais típicos
- Manchas localizadas (amareladas ou acastanhadas),
- Reboco a descascar,
- Humidade que aumenta após períodos de chuva,
- Pingos ou escorrimentos visíveis.
Causas mais comuns
- Telhados e caleiras degradados,
- Fissuras estruturais,
- Impermeabilização externa em mau estado.
Riscos
- Danos estruturais progressivos,
- Corrosão de metais e armaduras,
- Custos elevados de reparação se ignorado.
Soluções
- Reparar fissuras e telhados,
- Refazer impermeabilizações,
- Redirecionar águas pluviais.
👉 As infiltrações são um problema externo e localizado, dependente da entrada de água.
Humidade ascendente (capilaridade)
O que é
A humidade ascendente ocorre quando a água do solo sobe pelas paredes por capilaridade. Os materiais porosos funcionam como uma esponja, transportando lentamente a água para cima.
Sinais típicos
- Manchas que sobem do rodapé,
- Salitre (depósitos esbranquiçados),
- Reboco e tinta a cair,
- Azulejos ou rodapés a soltar-se.
Causas mais comuns
- Ausência de barreiras impermeáveis em construções antigas,
- Barreiras degradadas,
- Solos húmidos ou argilosos.
Riscos
- Degradação contínua das paredes,
- Ambiente insalubre,
- Desvalorização do imóvel.
Soluções
- Métodos tradicionais: injeções químicas ou escavações,
- Tecnologias modernas: dispositivos ATE (eletrónicos) e ATG (geomagnéticos).
👉 A humidade ascendente é um problema crónico: não desaparece sem intervenção.
Comparação entre os três tipos
| Característica | Condensação | Infiltrações | Humidade ascendente |
|---|---|---|---|
| Origem | Ar interno | Água da chuva / solo | Água do solo (capilaridade) |
| Localização | Janelas, cantos, tetos | Manchas localizadas | Parte inferior das paredes |
| Sintomas | Bolor, vidros embaciados | Manchas após chuva | Salitre, reboco a cair |
| Soluções | Ventilação, isolamento | Reparações externas | Tecnologias específicas |
Porque é essencial o diagnóstico correto
Muitos erros no tratamento da humidade surgem porque não se identificou a causa verdadeira:
- Usar apenas pintura anti-humidade em paredes com capilaridade,
- Comprar desumidificadores para infiltrações,
- Investir em impermeabilização externa quando o problema é ascendente.
👉 Antes de gastar dinheiro em soluções, é crucial identificar que tipo de humidade afeta a casa.
Tecnologias modernas: ATE e ATG
Gama ATE (eletrónica)
- Utiliza impulsos eletrónicos de baixa frequência,
- Atua sobre a polaridade da água,
- Necessita de eletricidade
Gama ATG (geomagnética)
- Baseia-se em campos geomagnéticos naturais,
- Não precisa de energia,
- Funciona de forma autónoma
👉 Ambas são soluções não invasivas, ao contrário de métodos tradicionais que exigem obras pesadas.
Perguntas Frequentes (FAQ)
1. Como saber se é condensação ou humidade ascendente?
A condensação aparece em zonas altas e superfícies frias; a ascendente começa no rodapé e sobe.
2. As infiltrações podem parecer ascendente?
Sim, mas surgem em pontos específicos, sobretudo após chuva.
3. Posso resolver com um desumidificador?
Só se for condensação. Para infiltrações ou ascendente não resulta.
Conclusão
A diferença entre condensação, infiltrações e humidade ascendente é fundamental para escolher o tratamento certo.
- A condensação resolve-se com ventilação e isolamento,
- As infiltrações exigem reparações estruturais,
- A humidade ascendente precisa de tecnologias específicas como as gamas ATE e ATG.
👉 Identificar corretamente a causa é o primeiro passo para evitar gastos desnecessários e proteger a saúde e o valor do imóvel.
