Capilaridade nas paredes: sinais, técnicas e prazos

Um muro comporta-se como uma esponja, e a capilaridade nas paredes é a prova disso. A água do solo entra pelos poros da alvenaria, sobe até encontrar ar suficiente para evaporar e deixa sais pelo caminho. Portanto, a capilaridade nas paredes trata-se na base do muro, com um aparelho anti-humidade para paredes fixado na alvenaria.

Em seguida ficam o que se passa dentro do material, as medições que valem a pena e as técnicas comparadas pelo estaleiro que exigem.

O que se passa dentro do muro durante a capilaridade nas paredes

Pedra, tijolo e argamassa são materiais porosos, percorridos por canais microscópicos. Quanto mais finos forem esses canais, mais alto a água chega. Assim, a capilaridade nas paredes avança enquanto a evaporação à superfície não equilibrar a subida.

Depois, a água que chega à superfície evapora e os sais minerais ficam no material. Eles cristalizam, por vezes à vista sob a forma de salitre, por vezes alguns milímetros por baixo do reboco. Ao crescerem, os cristais desagregam a argamassa, logo o reboco desfaz-se entre os dedos.

Além disso, esses sais captam humidade do ar. Por essa razão, um muro carregado deles pode continuar escuro mesmo depois de a capilaridade nas paredes terminar. A física está resumida na página Capilaridade da Wikipédia e as cristalizações no artigo Salitre nas paredes: porque aparece e como tratá-lo corretamente.

Medir a capilaridade nas paredes antes de decidir

Em primeiro lugar, pegue numa fita métrica e meça a altura da faixa húmida em três pontos. Na capilaridade nas paredes a linha de topo mantém-se regular, porque marca o equilíbrio entre a subida e a evaporação.

Em segundo lugar, fotografe a base, o rodapé e um pormenor do reboco. Uma mancha alta à volta de uma fissura aponta para infiltração, ao passo que uma zona sempre molhada perto de um tubo aponta para fuga. Nesse sentido, o artigo Paredes húmidas: causas, sinais e soluções para agir corretamente arruma os três casos e o artigo Humidade por capilaridade: como reconhecê-la e que soluções existem descreve o mecanismo com pormenor.

Três vias para tratar a capilaridade nas paredes, comparadas pelo estaleiro

A injeção de resina cria uma barreira química na base do muro. Contudo, exige furos alinhados de metro a metro, produto e vários dias de trabalho.

A drenagem periférica obriga a abrir o terreno à volta da casa. Por isso, sai cara e nem sempre é possível num alçado junto à rua. O reboco de saneamento, por seu lado, muda o aspeto durante alguns anos sem mudar o percurso da água, e o artigo Tratamento anti-humidade fácil de instalar: uma solução sem grandes obras compara esses acabamentos.

Por fim, o ATE emite impulsos elétricos de muito baixa frequência, de forma contínua. O princípio de conceção é o da eletro-osmose: agir sobre as cargas elétricas na interface entre a água e a parede dos poros, de modo a contrariar a subida e a favorecer o regresso da água às fundações. Existe uma ficha em inglês, Electro-osmosis na Wikipédia em língua inglesa. De qualquer forma, quem quer evitar o estaleiro encontra o resumo no artigo Instalar um aparelho anti-humidade sem pedreiro: uma solução simples para particulares.

Que modelo escolher para a sua parede

O modelo escolhe-se pelo raio de ação. Meça a distância entre o ponto de fixação e o canto mais afastado da zona a tratar, depois compare com o quadro. Na dúvida, escolha o raio acima.

Modelo	Raio de ação	Preço
ATE LC15	7,5 m, ou seja 15 m de diâmetro	1 290 €
ATE LC30	15 m, ou seja 30 m de diâmetro	1 590 €
ATE MAX	30 m, ou seja 60 m de diâmetro	1 990 €

O ATE é um aparelho anti-humidade para paredes eletromagnética e liga-se a uma tomada comum. Consome 0,75 W em 12 V, portanto menos do que um carregador de telemóvel. O ATG é um aparelho anti-humidade para paredes geomagnética e trabalha sem alimentação. Ambos medem 322 x 232 x 32 mm, têm garantia de fabricante de 10 anos e são fabricados em França. A entrega é gratuita.

Onde fixar a caixa anti-humidade

A caixa fixa-se numa parede mestra ou numa parede estrutural interior, entre 30 cm e 1 m do chão, o mais ao centro possível da zona a tratar. Duas buchas, uma tomada e menos de uma hora chegam para o trabalho. Nenhum profissional tem de vir a casa.

Nunca fixe o aparelho sobre uma placa de gesso cartonado nem sobre isolamento. A caixa tem de tocar na alvenaria, porque é a alvenaria que conduz a água. Guarde também 1,50 m de distância em relação a outros aparelhos elétricos.

Se a base da parede tiver um reboco estanque de cimento, pique-o numa faixa de uns dez centímetros. A água precisa de uma saída para evaporar. Depois disso, os resultados ficam visíveis entre 18 e 24 meses, porque a parede seca ao ritmo dela.

O que muda no primeiro e no segundo inverno depois da capilaridade nas paredes

No primeiro ano, a faixa clareia de baixo para cima e o reboco deixa de ficar pulverulento ao toque. Os resultados ficam visíveis entre 18 e 24 meses, porque a parede seca por evaporação natural.

Em contrapartida, os sais antigos continuam a captar humidade do ar durante algum tempo. Portanto, escove o salitre a seco de vez em quando e deixe o acabamento para o fim. Se hesitar entre o ATE e o ATG, o artigo ATE ou ATG: qual escolher (LC15, LC30, MAX)? compara os dois modelos.

Perguntas frequentes

Porque razão a mancha da capilaridade nas paredes volta todos os invernos?

O solo continua a fornecer água e o ar frio evapora menos, logo a faixa sobe outra vez a partir do outono. Assim, a marca reaparece enquanto a base do muro não for tratada.

Um desumidificador resolve a capilaridade nas paredes?

O desumidificador retira água do ar e alivia a condensação. Contudo, não age sobre a água que sobe pelos poros da alvenaria.

O aparelho serve numa parede de tijolo?

Sim, desde que a caixa toque na alvenaria e fique numa parede mestra, entre 30 cm e 1 m do chão. Nunca deve ficar sobre placa de gesso cartonado nem sobre isolamento.

Quanto tempo esperar antes de voltar a pintar?

A base deve estar estável antes do acabamento, ou seja depois dos 18 a 24 meses de secagem. Enquanto isso, um reboco macroporoso deixa o vapor sair.

É preciso um profissional para a montagem?

Não. O aparelho chega a casa com entrega gratuita, e a montagem exige duas buchas, uma tomada e menos de uma hora.

Antes de encomendar

O aparelho trata a humidade ascendente, ou seja a água que sobe do solo pelos poros do material. Não trata uma infiltração pela fachada, uma fuga de canalização nem uma ventilação deficiente. Estas três causas, somadas, continuam mais frequentes do que a capilaridade.

Na dúvida, envie duas ou três fotografias da parede: uma vista geral, uma da base junto ao rodapé e um pormenor do reboco. Com essas imagens indicamos o modelo adequado. A encomenda chega a casa e a montagem fica do seu lado.

Ver os modelos ATE e ATG · entrega gratuita, garantia de 10 anos, fabricado em França