Humidade e valor imobiliário: como afeta a venda da casa
septembre 1, 2025
Como escolher a solução certa para o seu problema de humidade
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Introdução
Lidar com humidade em casa é um desafio que preocupa milhares de famílias em Portugal. Manchas de bolor, salitre, odores a mofo e reboco a descascar são sinais claros de que algo não está bem. No entanto, perante estes problemas, muitos proprietários recorrem a soluções rápidas que acabam por se revelar ineficazes.
Este artigo analisa os erros mais comuns no combate à humidade e mostra porque é fundamental evitar falsas soluções. Também abordamos alternativas modernas como as gamas ATE e ATG, que oferecem métodos não invasivos para tratar a humidade ascendente.
Erro 1: Pintar sobre paredes húmidas
Muitos acreditam que uma pintura “anti-humidade” resolve o problema.
👉 Na realidade:
- A tinta apenas mascara os sintomas,
- Em poucas semanas ou meses, a mancha reaparece,
- A parede continua húmida por dentro, degradando-se progressivamente.
Erro 2: Usar apenas desumidificadores
Os desumidificadores melhoram o ar interior e reduzem a sensação de desconforto.
👉 Mas não tratam as paredes:
- A água continua acumulada nos muros,
- O problema regressa assim que o aparelho é desligado,
- São úteis apenas como complemento, nunca como solução definitiva.
Erro 3: Confiar em soluções milagrosas
No mercado, existem produtos que prometem “eliminar a humidade em dias”.
👉 Na realidade:
- A humidade estrutural não desaparece de forma instantânea,
- O processo de secagem pode demorar meses ou anos,
- É essencial desconfiar de promessas irreais.
Erro 4: Confundir os tipos de humidade
Cada tipo de humidade tem causas diferentes:
- Condensação → falta de ventilação,
- Infiltrações → entrada de água pela chuva ou fissuras,
- Humidade ascendente → capilaridade a partir do solo.
👉 Tratar um tipo errado leva a desperdício de dinheiro e frustração.
Erro 5: Isolar sem resolver a origem
Aplicar pladur ou capoto em paredes húmidas pode aprisionar a água no interior.
👉 Resultado: agravamento do problema e bolor escondido.
Erro 6: Reparar só os sintomas
Raspar o salitre, substituir o reboco ou aplicar sprays anti-bolor são soluções superficiais.
👉 Sem tratar a causa, os sintomas regressam rapidamente.
Como evitar estes erros
Passo 1: Fazer um diagnóstico correto
Antes de agir, é essencial saber se se trata de condensação, infiltrações ou humidade ascendente.
Passo 2: Escolher a solução adequada
- Condensação → ventilação e isolamento correto,
- Infiltrações → reparação de fissuras e impermeabilização,
- Ascendente → soluções específicas como ATE e ATG.
Passo 3: Ter expectativas realistas
A secagem de muros é sempre um processo gradual, não imediato.
Soluções modernas: ATE e ATG
Gama ATE (eletrónica)
- Emite impulsos eletrónicos de baixa frequência,
- Requer ligação à eletricidade.
Gama ATG (geomagnética)
- Baseia-se nos campos geomagnéticos naturais,
- Não precisa de eletricidade,
- Atua de forma autónoma e permanente
Vantagens destas tecnologias
- Não invasivas: sem furos nem escavações,
- Discretas: aparelhos compactos, fáceis de instalar,
- Seguras: sem químicos nem riscos para a saúde,
- Sustentáveis: permitem uma secagem progressiva e natural.
Perguntas Frequentes (FAQ)
1. Posso resolver a humidade apenas com pintura?
Não. A pintura cobre, mas não elimina a causa.
2. Os desumidificadores são uma solução suficiente?
Não. Melhoram o ar, mas não tratam as paredes.
3. Quanto tempo demora até ver resultados com ATE ou ATG?
Alguns meses para melhorias visíveis, mas a secagem completa pode levar até 2 anos.
4. Preciso de obras pesadas para eliminar a humidade ascendente?
Não necessariamente. Tecnologias modernas permitem tratar sem recorrer a demolições.
Conclusão
Os erros comuns no combate à humidade custam tempo, dinheiro e saúde. Pinturas, sprays ou desumidificadores não resolvem o problema na raiz.
- O primeiro passo é sempre um diagnóstico correto,
- Depois, aplicar soluções adaptadas ao tipo de humidade,
- Para a humidade ascendente, as gamas ATE (eletrónica) e ATG (geomagnética) oferecem alternativas modernas, não invasivas e progressivas.
👉 Evitar erros e investir em soluções adequadas é a única forma de proteger a casa e garantir um ambiente saudável.
